Как русский человек русскому.

Кратко перечислю разные параметры, которые могут влиять на ваш выбор:
Жилье на какой срок - обычно сдается на год. Если хочешь снять на меньший срок, нужно искать специальные предложения от людей, которые снимали жилье на долгосрочной основе, но хотят съехать раньше срока. Просто так съехать не получиться, себе дороже выйдет. Заставят заплатить. Подписанный договор здесь принято соблюдать.

Какой район? Обычно студентам нужно поближе к месту учебы, остальным к месту работы. Поэтому мы и ищем на короткий срок сейчас, что бы определиться с работой, а потом под нее подбирать жилье поближе. Еще на выбор района влияет множество разный факторов - от наличия хорошей школы или садика до магазинов и парковок. Хотя парковка обычно есть в самом здании, здесь с этим все налажено.

Если хочешь снимать в хорошем месте на долгий срок, то наличие денег еще ничего не решает. Могут попросить справку с работы, что ты сможешь платить. Могут проверить кредитную историю - это вообще здесь священная корова. Могут дать какую-нибудь дурацкую анкету, хотя здесь с этим тоже не забалуешь. Дискриминация строжайше запрещена. Что бы кто-нибудь напечатал объявление типа: "сдам квартиру, только коренным канадцам". Нда, это будет полное самоубийство.

Дальше можно выбрать обставленную или без мебели. Обычно квартиры сдают без мебели. Обставить можно своей мебель, купить по дешевке, на распродаже и т.д.

Потом нужно определить с типом жилья: это может быть отделанный подвал, квартира в доходном доме, частная квартира в высотке или маленьком доме. А может быть это будет дом за городом. Или коттедж. Или совмещенный дом. И так далее.

Где искать? Тоже есть куча вариантов. Начиная от газет и заканчивая конечно могучим интернетом. Лично я предпочитаю пользоваться сайтом craiglist.org и построенным на его основе с привязкой к карте housingmaps.com. Плохо, что в последнем нельзя сохранять результаты поиска и делать пометки, а то был бы не заменимый для поиска квартир.

Дальше нужно договориться о встрече и прийти смотреть дом. Ни в коем случае нельзя опаздывать - иначе это уже будет минус в твою "кредитную историю". Говорят, что все все равно опаздывают, канадцам далеко до тех же немцев.

Если квартира не понравилась, ни в коем случае нельзя говорить - ну фигня, мы ее не будем снимать. Обязательно нужно делать вид, что все очень нравится, очень все хорошо сделано и мы ее вот-вот арендуем, но нужно еще немножко подумать. Или, что еще одна квартира, которую нужно посмотреть. Короче говоря, никто не должен почувствовать, что зря потратил время. Которое, как известно деньги. Поэтому, если сказать, что квартира ваша - полный отстой, это все равно, что вынуть из кармана хозяина этой квартиры деньги в виде потраченного на квартиросъемщика времени. С другой стороны, некоторые назначают специальные часы, когда можно прийти и посмотреть квартиру. Тогда приходит иногда куча народу, все ходят смотрят. Наверное можно комментировать, что видишь. Про себя.

Если все понравилось, дальше заключается соглашение о съеме жилья. До этого интересного этапа мы еще не дожили, так как сами видите, сколько всего нужно было узнать.

Поэтому мы еще на недельку остаемся в CityGuestHouse, с таракашками, без посуды в кухне и топающими над головой соседями.

Ах, с чего я начал! Вчера нашли квартиру, просто позвонив по написанному ручной объявлению в стеклянной двери. Нам ответила женщина, мы договорились встретиться и посмотреть. Вроде все понравилось, квартира большая, чистая. До метро буквально 50 метров. Цена правда великовата, но это почти центр города, до даунтауна всего несколько остановок на метро.

В общем все бы было хорошо, но риэлторша, которая нам все это показывала, решила нас угостить пивом. Чем мы ей так понравились - наверное своей овечьей доверчивостью :) Еще бы, мы за неделю тут расслабились и уже потеряли бдительность, общаясь с канадским сервисом в разных областях.

Оказалось, что она тоже русскоговорящая. В общем, мы развесив уши, выпили с ней пива в баре рядом и договорились встретиться на следующий день, что бы все оформить. Я радостный, что наконец наша проблема с жильем решена, поотменял все остальные втречи, которых было несколько.

Что бы сделать историю короткой, подведу итог. Все закончилось хорошо, в том смысле, что квартиру мы решили не трогать. Нам много чего сказали, когда мой знакомый, которого я попросил сопровождать сделку, начал задавать вполне обычные в таких случаях вопросы. Кто будет отвечать за поломки, можно ли сменить замки, как будет оформляться договор аренды (lease). Причем в ответ на наши вопросы был такой ужасный тон, даже по российским меркам. А уж чтобы здесь такое услышать! Даже если очень долго доставать представителя компании тупыми вопросами. Ну а что самое смешное в этой истории, это фраза: "Да я вам эту квартиру сдаю, как русский человек русскому человеку!". В смысле делаю одолжение. Классика жанра, хотя я и не люблю эти бодровские фильмы. А тут прямо в жизни пригодилось, надо же как бывает.

В общем избежали очередной какашки. Я вообще не знаю, что бы мы здесь делали без Виктора и его жены Галины.

Так что будьте очень внимательны, общаясь с русскоязычной общиной, как не печально звучит этот совет.